Vente Maison 795 000 € Cornillon-Confoux (13250)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 936 €/m²
2 800 m²
NC
22/03/2024
18/05/2024
1 mois
12902145
5
3 936 €/m²
2 800 m²
NC
Maison 7 pièces de 200m2 au calme avec piscine
L'Office Immobilier de Cornillon-Confoux vous présente à la vente cette villa néo-provençale aux prestations soignées à deux pas du village historique, et au calme absolu.
Totalisant plus de 200 m2 sur une parcelle de 2 850 m2, la maison offre des volumes généreux, des prestations actuelles et un jardin très agréable aux essence multiples. ;
Au rez-de-chaussée, une première belle suite parentale (dressing et salle d'eau) est présente. À cela s'ajoute trois chambres qui se partagent une salle de bains et une buanderie. ;
l'étage offre quant à lui une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. ;
Climatisation et plancher chauffant. Piscine de 13 m par 7 m. Véranda de 26 m2. Deux chalets en bois. ;
20% d'agrandissement possible. ;
Gare TGV d'Aix-en-Provence ;à 40 min & Aéroport Marseille Provence à 30 min de route. Marseille à 45 min, Salon de Provence à 15 min. ;Proximité piétonne du coeur de village.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cornillon-Confoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cornillon-Confoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100