Vente Appartement 139 000 € Saint-Chamas (13250)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 212 €/m²
NC
NC
0012668
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122610
1
4 212 €/m²
NC
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Appartement 33m2 , vendu loué, dans résidence recherchée avec piscine à st chamas
1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 33m2 bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking privative . Vendu loué 579,23€ charges comprises. Au premier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine , il est composé d'une entrée donnant sur le séjour/cuisine ouverte avec accès au balcon . Le coin nuit dispose d'une chambre avec accès à la salle d'eau. Wc séparé . Vendu loué avec locataire sérieux , en place depuis plus de 10 ans. Lettre de congé pour vente. envoyée, libre le 18/01/2026 . 90 lots de copropriété
Diagnostics immobiliers réalisés le 09/11/2023 DPE en C et GES en A avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 380 et 550€. Lien de la visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.
Contact Guillaume MEYNIER EI enregistré au greffe du tribunal de Salon de Provence RSAC 837820000
guillaume.meynier@1894-immo.com ou 06 04 53 48 96
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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