Vente Appartement 168 000 € Saint-Chamas (13250)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 231 €/m²
96 m²
NC
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13050671
1
3 231 €/m²
96 m²
NC
Appartement saint chamas (13)
APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE
Au centre de Saint-Chamas, au 2ème étage de l'un des plus beaux immeubles de la ville, venez découvrir ce T2 de 52 m² environ en excellent état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 96 m² au calme et à la vue dégagée, une rareté à Saint-Chamas !
Une cave privative ainsi qu'un garage pour 2 roues (commun) viennent compléter ce bien.
Appartement climatisé et immeuble en excellent état (rénovation récente).
Pas de vis-à-vis et vue dégagée.
Syndic bénévole, faibles charges.
Nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir.
UN BIEN DE QUALITE A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle sur demande. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 16 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 682 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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