Vente Maison 325 000 € Saint-Chamas (13250)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 611 €/m²
687 m²
NC
3025
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12700106
3
3 611 €/m²
687 m²
NC
Maison des années 20 beaucoup de charme et de potentiel !,
! EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS !
Maison ancienne construction années 20 sur 687m² de terrain avec garage et abri jardin à deux pas du centre ville, Sans aucun vis à vis, exposée plein sud, elle est élevée d'un rez-de-chaussée sur cave composée de la manière suivante : RDC 85m² Habitable et SOUS-SOL d'environ 82m² de surface totale.
Par le perron vous entrerez dans un Hall pavé de carreaux de ciment en superbe état, qui dessert :
un chaleureux et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée !
Une cuisine familiale d'environ 16m² avec cellier, deux chambres de 17m² et 11m² recouvertes de tomettes provençales, une salle de bains de 5.98m² avec un grand rangement incorporé.
Au sous sol vous découvrirez la même superficie qu'à l'étage divisé en 4 pièces :
Une buanderie de 16.67m²
Une chambre de 12.13m²
une pièce de 27.46m² et une pièce de 27.46m².
Una garage de 18m² et un abri jardin de 6m² agrémente le terrain.
Les plus :
Panneaux solaires (production énergie)
Climatisation réversible
Possibilité de construire une piscine ou un agrandissement !
Construction exceptionnelle pour amoureux de maisons de caractères !
PRIX : 325 000EUROS MDT 3025 DPE E
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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