Vente Maison
335 000 €
Saint-Chamas (13250)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 602 €/m²
370 m²
NC
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12905115
3
3 602 €/m²
370 m²
NC
Maison saint chamas (13)
Maison 4 pièces avec garage dans quartier prisé
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 93 m² environ.
Implantée sur une parcelle de 370 m² environ, piscinable, cette construction récente (2017) possède tous les atouts pour vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un séjour / salle à manger de 45 m² environ, baigné de lumière, traversant Nord-Sud, équipé d'un poêle à granulés
- une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et de qualité, totalement équipée et aménagée
- un WC, avec fenêtre
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 orientées Sud, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est également pourvue d'un garage de 21 m² environ, accessible par le séjour, que vous pourrez facilement transformer en suite parentale.
Un local de stockage de 15 m² environ vient compléter ce bien.
Proximité école et transports en commun.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité du quartier !
A voir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chamas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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