Vente Maison 420 000 € Saint-Chamas (13250)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 505 €/m²
630 m²
NC
2995C
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7772565
3
4 505 €/m²
630 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de plain pied t5 sur 630m² de terrain avec garage et piscine,
Dans joli village de ST CHAMAS, maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, à 15minutes à pieds du centre ville.
Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 93m² habitable sur un terrain de 630m² avec garage et piscine !
Vous découvrirez un hall d'entrée équipé de placard donnant accès à un séjour lumineux exposé sud avec sa cheminée traditionnelle, chambre ou bureau attenant , une cuisine équipée aménagée fermée, un WC séparé. L'espace nuit est desservit par un couloir avec un grand placard, 3 chambres, une salle de bains.
Un garage avec mezzanine et cellier complète ce bien, avec la possibilité de garer deux voitures devant le garage.
Vous profiterez d'un joli jardin arboré, devant la maison avec arrosage automatique par l'eau du canal , une terrasse partiellement couverte avec vue sur une grande piscine sans vis à vis !
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets en bois. Cette maison économe en énergie est équipée d'une climatisation gainable réversible, d'une alarme ainsi que d'un visiophone.
Maison familiale et fonctionnelle ! PRIX DE VENTE 450 000 euros honoraires d'agence à la charge intégrale du vendeur.
Pour plus de renseignement contactez : 06 35 02 13 99
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165
MDT / 2995 DPE C GES A coût énergie estimé annuel 880euros à 1250euros (prix moyen des énergies indexé sur le tarifs au 1.01.2021 abonnement inclus.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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