Vente Appartement 339 000 € Cassis (13260)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
10 273 €/m²
NC
NC
5820
12/08/2023
20/04/2024
8 mois
7039465
NC
10 273 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 33 m²
***SOUS COMPROMIS***Vend bel appartement dans un cadre d'exception et avec une vue superbe sur la mer, le château de Cassis et le Cap Canaille. Emplacement privilégié à deux pas du port de Cassis et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence bien tenue, au calme absolu vous serez dans un environnement verdoyant. L'appartement est composé de 2 pièces, une grande pièce à vivre se prolongeant sur une jolie terrasse avec vue incroyable sur la baie de Cassis, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que des placards de rangements. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking libre et facile au sein de la résidence fermée et sécurisée. Possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour et de pouvoir disposer d'une chambre.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 400 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006