Vente Appartement 520 000 € Cassis (13260)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 556 €/m²
NC
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TAPP91893
30/06/2022
22/01/2024
22 mois
2821971
1
11 556 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Laurent
exclusivité - A 2 pas du port de Cassis, dans une résidence au calme et offrant du stationnement, appartement de type 2 offrant une vue mer, port , château et Cap Canaille.
D'une surface loi carrez de 44,51m2 cet appartement possède une terrasse et un jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé, un salon lumineux offrant une très belle vue mer.
Vivre Cassis en faisant tout à pied et séjourner dans un havre de paix... Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 520 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 533 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 000 €/m², et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260