Vente Appartement 441 000 € Cassis (13260)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 000 €/m²
NC
NC
TAPP91908
08/03/2023
03/04/2024
13 mois
3638938
1
9 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - cassis
EXCLUSIVITÉ - Très bel appartement de deux pièces de 49m2 offrant une vue exceptionnelle.
Dans une résidence de standing , fermée, gardée, avec piscine. et parking. 3° étage avec ascenseur.
Beau séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse avec vue mer, chambre avec de nombreux rangements ayant une terrasse avec vue mer, salle d'eau avec wc et rangement intégré pour lave-linge et sèche-linge. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 349 000 € et son prix moyen au m² est de 9 000 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 000 €/m², et la plus chère, qui est de 9 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260