Vente Appartement 339 000 € Cassis (13260)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
6 519 €/m²
NC
NC
TAPP509320
29/07/2023
26/04/2024
8 mois
6655644
NC
6 519 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièces de 52m²
CASSIS - Magnifique appartement T3 avec balcon offrant une vue dégagée, à deux pas du port et des plages. - A VENDRE : Magnifique appartement de type T3 à Cassis.
Bienvenue à Cassis, où se situe ce superbe appartement de type T3 à vendre. Idéalement localisé au cœur de la ville, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement classique dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
L'appartement possède une cuisine séparée entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Son salon spacieux et lumineux vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. De plus, le balcon offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais.
La situation de ce bien est idéale, à seulement 2 minutes du port avec ses commerces et ses plages. Vous pourrez profiter de la vie animée de Cassis tout en étant installé dans un cadre paisible.
Les équipements à proximité sont nombreux, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge à quelques pas seulement. De plus, la résidence est équipée de 2 étages et l'appartement se trouve au dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. Cet appartement n'est pas meublé, mais offre un espace confortable et fonctionnel. Si vous cherchez un nouveau lieu de vie chaleureux à Cassis, cet appartement est fait pour vous. Contactez dès maintenant notre agence immobilière CITYA SANARY LE PORT pour visiter ce bien d'exception et découvrir tous ses atouts. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 195,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 376 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
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