Vente Appartement 440 000 € Cassis (13260)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 769 €/m²
NC
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TAPP91903
29/11/2022
22/01/2024
17 mois
3333485
2
6 769 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Alphonse
A proximité du centre ville, appartement au premier étage sur 2 d'un petit immeuble.
Type 3 qui se compose d'une entrée, un salon donnant sur balcon avec vue Cap Canaille et végétation environnante, cuisine séparée ouvrant sur loggia fermée, dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains, wc indépendant et une chambre donnant elle aussi sur le balcon avec Cap. Cave.
La copropriété est fermée avec une barrière automatique, stationnement libre; toutefois il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix.
Chauffage collectif mais une climatisation est en place dans le salon. Rénovation à prévoir pour cet appartement mais joli potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 446 778 € et son prix moyen au m² est de 8 010 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260