Vente Appartement 375 000 € Cassis (13260)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 682 €/m²
NC
64 m²
841174
10/01/2024
03/05/2024
3 mois
11722700
2
5 682 €/m²
NC
64 m²
A vendre appartement 66 m² à cassis
Appartement Cassis T3 de 66 m2, Résidence Les Mimosas, à 5 minutes à pieds du Port, profitant d'une belle luminosité avec grand balcon, loggia et grande cave au calme et traversant.
Il se décompose d'un grand salon de 20 m2 avec grand balcon sans aucun vis à vis, d'une cuisine séparée avec sa Loggia, d'un couloir qui dessert 2 belles chambres dont l'une donnant sur jardin, une salle de bain avec douche, et d'un toilette indépendant.
L'appartement est très bien placé au cœur du centre ville de Cassis.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'appartement est loué. Le congés a été donné pour octobre 2024 mais il peut aussi être vendu loué pour un investissement.
Vous serez séduit par son emplacement, ses possibilités d'aménagement, sa belle luminosité avec sa grande baie vitrée.
Pour plus d'informations, contactez moi: Julie Pariente au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841174)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 498 500 € et son prix moyen au m² est de 8 010 €/m².
L'écart de prix est de 283 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 658 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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