Vente Appartement 658 000 € Cassis (13260)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 400 €/m²
NC
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0012510
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123534
2
9 400 €/m²
NC
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Appartement à vendre cassis
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité pleine vue mer cet appartement d'exception en résidence sécurisée avec piscine .
Cet appartement au design très contemporain et luxe rempli de lumière au 1 er étage sur 4 avec ascenseur .
Sublime vue mer plein sud et belle terrasse de 18 m2 ,une cave de 7 m2 carrelée complète cette offre .
Belle copropriété luxueuse et recherchée avec piscine et gardien et parking aisé pour les visiteurs dans la résidence .
Aménagement et agencement haut de gamme sur mesure , optimisation des espaces de rangements presque invisible fabriquer sur mesure . Superbe cuisine sur mesure aux couleurs intemporelles et peu commune pour l'ensemble , Salon pleine vue mer rempli de lumière , grands carreaux blanc mat marbre de 120x120 sur la terrasse en prolongement du salon. , Placard dressing intégré dans l'entrée bois moderne , Chambres avec dressing aménagé chacune au calme absolu !
Climatisation réversible dans les chambres et salon + chauffage collectif compris dans les charges .
le tout dans une copropriété de haut standing avec vue magnifique sur la mer .
Exposition plein Sud / Ouest .
Coup de cœur assuré , vous allez tomber sous son charme! .. Contact visites et renseignements : GRAZIELLA SORRENTINO au 07 86 74 96 35
Copropriété de 247 lots (habitations , parkings , garages )
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Taxe foncière 1206 euros. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sous sol carrelé , Accès directement par ascenseur .( Prix de vente garage en option .) Contacter moi au 07 86 74 96 35 Agent Commercial 1894 immobilier - Graziella Sorrentino
R.S.A.S . Marseille 502 642 515 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 632 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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