Vente Appartement 1 065 000 € Cassis (13260)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 529 €/m²
NC
84 m²
71779
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
13000017
2
12 529 €/m²
NC
84 m²
Cassis (13260)
Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cassis, ce magnifique rez-de-jardin de type 3 récemment rénové, offre un cadre de vie unique. Au sein de votre lumineux séjour salon, profitez d'une vue imprenable sur des ballets de bateaux qui animent le paysage de jour comme de nuit.
La cuisine ouverte sur la pièce à vivre et qui accède à l'agréable terrasse et jardin de 123m2, à été réalisée par un grand concepteur de standing. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec dressing, un WC indépendant, et une belle salle d'eau.
Concernant le parking, le bien est vendu avec un box motorisé en sous-sol, et des places de parking extérieures dans l'enceinte de la résidence sont à votre disposition.
Résidence au calme et sécurisée, à proximité de la plage du Bestouan.
Bien en copropriété, Pas de procédure en cours, charges courantes mensuelles de 195€, taxe foncière 1768€.
Pour vous faire découvrir ce bien d'exception, je vous invite à me contacter au 0671391435, Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939).
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 065 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 017 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 803 375 € et son prix moyen au m² est de 12 025 €/m².
L'écart de prix est de 475 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 065 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000