Vente Maison 1 100 000 € Cassis (13260)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 167 €/m²
363 m²
NC
5631200
13/12/2023
23/04/2024
4 mois
10810854
3
9 167 €/m²
363 m²
NC
Maison-villa - cassis
Au calme, cette maison rénovée, de 120m2, vous séduira par son charme et son organisation spatiale. La réception avec cheminée ouvre sur une vaste terrasse pour partie couverte afin de se protéger du soleil avec une exposition Ouest, la cuisine est entièrement équipée et ouverte accueillant un coin repas, sur un niveau inférieur de 4 marches un bureau et une chambre avec salle d'eau donnent sur un patio, wc indépendant, sur un niveau supérieur de 4 marches une grande chambre s'ouvre le jardin à l'est ( elle est dotée de point d'eau et une salle d'eau peut y prendre place), à l'étage une belle suite parentale vous comblera avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec wc.
Toutes les pièces ont des fenêtres. Une pièce attenante à la maison , de 17m2, permet du stockage ou peut avoir d'autres fonctions ( arrivée et evacuation d'eau).
Le jardin de 363m2 , aménagé, accueille aussi un jacuzzi avec une terrasse en bois.
Cette maison s'insère dans un clos fermé de villas avec grande piscine et tennis en commun.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 043 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260