Vente Maison 1 443 000 € Cassis (13260)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
11 100 €/m²
2 000 m²
NC
1301099
16/04/2023
13/05/2024
13 mois
3848013
NC
11 100 €/m²
2 000 m²
NC
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Maison 5 pièces de 130 m² à cassis (13260)
iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans un des secteurs les plus recherchés de Cassis pour son calme et son environnement très privilégié,
Venez découvrir au coeur des vignobles AOC, cette maison de type 5 de 130 m² environ, ensoleillée et élevée d'un étage Une terrasse arborée au rdc et une terrasse à l'étage Au niveau principal se trouvent un salon/salle à manger avec poutres apparentes, ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine, une grande chambre, un bureau, un wc et une salle de bains
Au niveau inferieur ouvrant sur la grande terrasse arborée : deux grandes chambres, un salle d'eau et une grande dépendance aménageable Jardin arboré d'environ 2000 m² environ
Piscine Vous serez séduits par la nature, le calme absolu, la large vue dégagée allant de la couronne de Charlemagne au Cap Canaille en passant par les vignobles et les collines coiffées de calcaire et bien sur un ensoleillement optimal
Agrandissement possible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLES sous le numéro 853 826 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 370 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 029 286 € et son prix moyen au m² est de 10 043 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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