Vente Maison 1 430 000 € Cassis (13260)
- 130 m²
11 000 €/m²
887 m²
NC
4036
09/04/2024
05/05/2024
28 jour
12984095
NC
11 000 €/m²
887 m²
NC
Maison-villa - cassis
Au calme, offrant une très belle vue mer et sur le massif des calanques, cette villa se situe à 800M de la plage du bestouan, dans un domaine privé et gardé.
Sur un terrain de 887m2 environ, elle developpe 130m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains, chambre; à un demi niveau inférieur une chambre sa salle d'eau et wc; à un demi niveau supérieur un palier et une chambre.
Attenant à la cuisine un cellier est à disposition. Indépendant un garage accueille deux véhicules. Enfin cette maison est construite sur vide sanitaire accessible.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 358 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 055 000 € et son prix moyen au m² est de 10 043 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260