Vente Maison 860 000 € Cassis (13260)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 370 €/m²
NC
NC
5247230
09/05/2023
18/05/2024
12 mois
4217064
4
6 370 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - cassis
En plein coeur du village, à 200m du port, de 135m2 bénéficiant d'une cour en rez-de-chaussée et d'une terrasse tropézienne au 2° étage. ce bien se compose un appartement de type 2 composé d'un dégagement , une chambre, une salle de bains, un wc, une cuisine, un salon et une terrasse un appartement de type 3 en duplex composé d'un salon, cuisine avec loggia, une chambre, une salle de bains, wc et à l'étage une chambre, un wc avec lave-mains et une terrasse tropézienne avec vue le château de Cassis et le Cap Canaille
Jolie vue dégagée sur le château, le clocher et les jardins environnants.
Ce bien est à remettre au gout du jour mais offre du potentiel.
Possibilité de faire 2 ou 3 lots. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 111 000 € et son prix moyen au m² est de 10 043 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260