Vente Maison 2 626 500 € Cassis (13260)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
16 416 €/m²
1 100 m²
NC
6
06/04/2023
30/04/2024
13 mois
3790511
4
16 416 €/m²
1 100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - 160m² - 8 Pièces
Cassis , Quartier prisé de la Presqu'île avec Superbe vue front de Mer , Proche Plages . Très belle bâtisse Année 50, d'une surface de 160 M². Composée de 8 pièces , avec belle entrée , séjour et salle à manger avec vaste terrasse ouvrant sur vue mer à 180 ° . Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, 4chambres, 2 salles de bains, 3WC.Grenier. Cave de la même surface de la maison . Garage 30 M², Jacuzzi, piscine 10x5 Le tout sur terrain de 1100 M² .Nombreuses places de parking . Taxe foncière 1200 eurosuros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 626 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 508 308 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 350 375 € et son prix moyen au m² est de 7 914 €/m².
L'écart de prix est de 1 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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