Vente Maison 900 000 € Cassis (13260)
- 169 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 325 €/m²
627 m²
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144630
3
5 325 €/m²
627 m²
NC
Maison - 169m² - 4 Pièces
Cassis, A moins de 4 kms du port, environnement champêtre entre vignes et forêt pour ce bien atypique de type 4.
Totalisant 169m2 habitables, cette ancienne menuiserie réhabilitée façon loft vous séduira par les volumes et la clarté de ses pièces.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un coin bureau, une vaste pièce de vie de 50m2 environ prolongée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et d'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 15m2 dont une avec mezzanine de 8m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une 3e chambre de 40m2 avec dressing en mezzanine de 12m2 complète l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle piscinable de 650m2, vous profiterez d'un espace pelouse et de deux terrasses plein sud pour vous relaxer et d'une cuisine d'été pour partager des instants en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 502 167 € et son prix moyen au m² est de 7 914 €/m².
L'écart de prix est de 1 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 997 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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