Vente Maison 749 000 € Cassis (13260)
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VA-676
12/01/2024
11/05/2024
4 mois
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Maison
CENTRE HISTORIQUE – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX situé à seulement deux pas du port, dans l’avenue principale de Cassis, sublime duplex rénové de 80 m2 avec un long balcon vue sur le port. Alliant charme et inspiration contemporaine vous serez seduit par le coté intimiste de ce joli immeuble parfaitement entretenu qui acceuille en son deuxième et dernier étage cet élégant lieu de vie. Offrant de beaux volumes et de nombreux angles de vues sur le port et le château, vous disposerez de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, et d’une petite pièce atelier pouvant faire office de troisième chambre d’appoint. La localisation, le cachet et la qualité de la rénovation en font un bien unique.
Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33 (0)6 18 58 03 22.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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