Vente Maison 3 200 000 € Cassis (13260)
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VM-647
05/04/2023
03/05/2024
13 mois
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Maison
CENTRE A PIED – TRES CALME – dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des commerces et du centre, superbe maison de 252m2 entièrement rénovée dans un style très contemporain agrémentée d’une piscine sur une parcelle de 1226 m2. Très lumineuse et s’ouvrant sur de multiples terrasses, la maison se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée d’où l’on accède à une belle terrasse en partie ombragée et au jardin; de 7 chambres, dont une belle suite parentale; de 6 salles d’eau et d’une salle de bain. Surplombant une magnifique piscine traditionnelle, elle ravira les personnes à la recherche d’une maison de famille ou résidence de vacances prête pour un emménagement immédiat. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, baies à galandage, volets à lames orientables, cheminée à insert, pompe à chaleur pour la piscine. Une buanderie, un parking pour 4 voitures et un garage complètent ce bien.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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