Vente Appartement 139 000 € Fos-sur-Mer (13270)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 829 €/m²
NC
76 m²
GFVAP1260033755
27/01/2024
27/04/2024
3 mois
12277728
2
1 829 €/m²
NC
76 m²
Exclusivite : type 4, sal/séj, 2 chs, 76m² a renover
SOUS COMPROMIS DE VENTE.
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
SPECIAL Primo accédant ou Investissement Locatif.
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, Fabrice GELY vous propose Résidence La Saladelle proche de toutes commodités (espaces naturels, commerces, médecins, kiné, pharmacie, médiathèque, groupes scolaires maternel, primaire et collège...) cet appartement de Type 4 situé au 2° étage/3 d'une superficie de 76 m².
Il se compose d'un hall d'entrée de 7.5 m² avec placard, 8.2 m² de cuisine indépendante avec loggia orientée OUEST, un séjour de 19.5 m² avec terrasse orientée OUEST, salon de 9 m² pouvant être aménagé en 3° chambre, côté espace nuit, un dégagement desservant un dressing, 2 chambres de 9.5 et 10 m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, un toilette indépendant.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries simple vitrage bois, tapisseries...
Cave collective et stationnement aisé autour de la résidence agrémentée d'espaces vert et aires de jeux.
Charges collectives de 210€/Trimestre (contrat d'entretien chaudière compris).
Honoraires agence de 6.9 % charge vendeur.
N'hésitez plus, contactez votre agent privilégié 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr ou 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
"D-Habitat, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fos-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000