Vente Appartement 265 000 € Fos-sur-Mer (13270)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 313 €/m²
NC
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0444
04/11/2023
21/05/2024
6 mois
9487826
3
3 313 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement fos-sur-mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2,
L'agence MYKASA vous propose ce magnifique appartement, d'environ 80 m2 , à deux pas de la plage.
L'appartement est composé de la manière suivante:
Au premier niveau, une chambre avec son dressing séparé ( possibilité de chambre), une salle de bain et un wc;
Au deuxième niveau, on retrouve une belle pièce de vie , très agréable avec sa cuisine très fonctionnelle, avec baies vitrées donnant sur une grande et agréable terrasse de 25m2 avec vue mer
Il y a également une chambre spacieuse, un débarras et une mezzanine faisant office de chambre / bureau
Vous serez séduit par cet appartement dans une résidence sécurisée, offrant beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur la mer;
Vous disposerez de deux places dans un parking fermé.
Coup de coeur pour la terrasse de 25m2 avec vue mer
Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06.60.73.10.10 Corinne Reynaud
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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