Vente Maison 405 000 € Fos-sur-Mer (13270)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
3 553 €/m²
457 m²
NC
551030
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9605222
NC
3 553 €/m²
457 m²
NC
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A vendre maison 114 m² à fos sur mer 405 000 €
EXCLUSIVITÉ ???? FOS SUR MER Située dans un quartier résidentiel de Fos-sur-Mer, cette charmante maison plain-pied de 114m2 est équipée de panneaux solaires comprend :
- un grand séjour avec une cuisine us équipée haut de gamme,
- un espace dînatoire et un salon en 2 parties plus mezzanine idéal bureau.
- un espace buanderie
- trois chambres avec rangement
- salle d'eau à l'italienne double vasque et rangement
- WC indépendant
????????À l'extérieur 457 m2 de jardin paysagé intimiste et sans vis à vis avec potager
- grande terrasse - espace piscine semi-enterrée
- grand atelier + rangement - garage ???? + grand parking intérieur Proche de toutes les commodités et des transports.
????06 29 61 86 97 ????405 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 047 168 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 29 61 86 97 https://www.optimhome.com/conseillers/a.badami (réf. 551030 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fos-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 689 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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