Vente Maison 834 750 € Fos-sur-Mer (13270)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 259 €/m²
NC
NC
03673
25/02/2024
03/05/2024
2 mois
12767076
3
7 259 €/m²
NC
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Magnifique maison t4 récemment construite à vendre - terrain de 2230m² avec permis de construire
Magnifique Maison T4 Récemment Construite à Vendre - Terrain de 2230m² avec Permis de Construire. Découvrez cette splendide maison T4 récente, située sur un vaste terrain constructible de 2230m². Ce bien d'exception offre des prestations de haute qualité : Trois chambres spacieuses : Chacune conçue pour offrir confort et tranquillité.
Baies vitrées à galandage : Apportant une luminosité exceptionnelle tout en fusionnant élégamment les espaces intérieurs et extérieurs.
Climatisation réversible : Assurant un confort optimal en toutes saisons.
Cuisine équipée et aménagée : Design moderne et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine.
Terrain constructible : 2230m² offrant un potentiel d'agrandissement ou de nouvelles constructions, avec un permis de construire déjà déposé.
Cette maison représente l'alliance parfaite entre élégance moderne et cadre de vie idyllique. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat de standing dans un environnement paisible. Une opportunité unique à saisir rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 834 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 186 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700