Vente Maison 570 000 € Fos-sur-Mer (13270)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 455 €/m²
1 061 m²
165 m²
6439
07/04/2024
03/05/2024
27 jour
12976716
4
3 455 €/m²
1 061 m²
165 m²
Fos-sur-mer (13270)
Isabelle Papatico vous propose à Fos sur Mer 13270 une magnifique villa d'environ 165 m2 édifiée sur un terrain de 1061m2 avec une superbe piscine.
Dans le secteur recherché des Carabins je vous présente cette très belle maison d'architecte.
De plain pied,elle se compose d'une cuisine américaine équipée avec un cellier attenant, d'une grande pièce de vie de plus de 70m2 ,très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard et d' un bureau d'environ 13m2 pouvant servir de 4ème chambre.
Une spacieuse et lumiseuse salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'une salle d'eau.
WC indépendant.
Double et triple vitrage ,volets électriques.
Aspiration intégrée au sol DUOVAC.
Adoucisseur d'eau.
Climatisation.
Portail automatique.
Viennent compléter ce bien un garage de 25m2 avec rideau éléctrique et une buanderie.
Une splendide piscine traditionnelle avec pataugeoire dans un espace dédié au repos et à la détente.
Une pergola adossée courbée ainsi que de belles terrasses ou vous pourrez profiter de moments conviviaux.
Un terrain avec arrosage intégré et arboré aux multiples couleurs avec différentes variétés de fleurs et d'arbustes.
Forage.
Vous l'aurez compris un bijou aux prestations de qualités!!!!!
Une visite s'impose!!!!!
N'hésitez à me contacter me contacter au : 06 06 70 10 60 ISABELLE PAPATICO
MAIL: papatico.i@globalimmobilier.immo
RSAC: 891506123 De Salon de Provence
Annonce proposée par un agent commercial.
Prix: 570 000 € FAI
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fos-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 536 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 468 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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