Vente Maison 169 000 € Fos-sur-Mer (13270)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 988 €/m²
NC
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359557SYLH
23/03/2024
03/05/2024
1 mois
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1 988 €/m²
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Maison de village atypique
Sylvie vous propose en EXCLUSIVITÉ !! Cette jolie maison de Village atypique alliant le Charme Industriel et le Confort CosyDécouvrez cette maison de village rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre un style industriel et une atmosphère chaleureuse, répartie sur trois niveaux.Points forts :Ambiance industrielle et cosyRénovation complèteConfiguration sur 3 niveauxExcellente isolationToiture, électricité et plomberie rénovéesFenêtres à double vitrageProximité immédiate des commoditésDescription Détaillée :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée , un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.Le premier étage abrite une chambre confortable, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec wc, idéal pour le confort du quotidien.En montant au dernier étage, découvrez deux chambres, dont l'une avec une mezzanine, offrant des espaces de rangementsCette maison, entièrement rénovée, garantit un confort optimal grâce à une isolation de qualité et des installations récentes.Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.« Informations sur le bien à vendrePrix : 169 000 euros DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; >SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.>Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 359557. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120