Vente Maison 343 800 € Fos-sur-Mer (13270)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 846 €/m²
423 m²
NC
6362HH
13/03/2024
30/04/2024
1 mois
12841739
3
3 846 €/m²
423 m²
NC
Fos-sur-mer (13270)
EN EXCLUSIVITE!!!
Isabelle Papatico vous propose à la vente une maison de plain pied d'environ 90 m2 à Fos sur Mer.
Le bien se compose d'une entrée désservant une cuisine équipée récente semi-ouverte sur la salle à manger spacieuse.
Trois chambres dont une avec un grand placard.
Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Double vitrage , volets électriques , moustiquaires ainsi qu'une climatisation réversible.
Un garage d'environ 33 m2 avec une cuisine d'été et un atelier viennent compléter ce bien.
Arrosage automatique et forage.
Un abris avec un four à pizza.
Maison très bien entretenue et proche de toutes commodités.
Elle n'attend plus que vous!!!
PRIX: 343 800 € FAI
Pour plus d'informations contactez Isabelle Papatico au : 06 06 70 10 60
Mail: carreras.isabelle@gmail.com
RSAC: 891 506 123 de Salon de Provence
Annonce proposée par un agent commercial.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fos-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fos-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fos-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fos-sur-Mer (13270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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