Vente Maison 325 000 € Raphele les Arles (13280)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 009 €/m²
367 m²
108 m²
1162
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7773997
4
3 009 €/m²
367 m²
108 m²
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Villa 108 m² - 5 pièces - raphèle-les-arles
- VENDU - En Exclusivité sur Raphèle lès Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette confortable villa récente située au coeur du village. Avec sa pièce à vivre lumineuse de 50 m², vous profiterez de bons moments en famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine américaine aménagée et toutes équipée avec son cellier attenant, une chambre avec dressing, un wc et un garage communiquant de 20 m² + mezzanine. L'étage est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche et double vasques, wc indépendant. La climatisation réversible est présente dans chaque pièce de la villa pour un confort optimum. Excellente isolation et construction de qualité font que ce bien est très économique en énergie. Coté extérieur, sur 367 m² clos de mur avec portail automatique, vous n'aurez qu'à profiter. Grande terrasse exposée plein sud, espace vert, Piscine avec nage à contre courant, forage et plusieurs parkings. Située à proximité à pied de toutes les commodités et écoles. Réf: 1162, Prix: 325 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE ANCIENNE VERSION / CLASSE ENERGIE A31 / CLASSE CLIMAT A1. Bien de qualité rare sur le secteur. Contactez l'Agence Maxime Richert immobilier pour convenir d'un rendez vous de visite au 07 66 87 66 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raphele les Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raphele les Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.maximerichertimmobilier.com
- 112 Route De La Gare
- Raphele les Arles - 13280