Vente Maison 327 500 € Raphele les Arles (13280)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 825 €/m²
410 m²
NC
1252985
01/02/2023
01/03/2024
15 mois
3524009
4
2 825 €/m²
410 m²
NC
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Maison 5 pièces de 120 m² à raphele-les-arles (13280)
iad France - Maria Alice Meneses vous propose : Au village de Raphele les Arles,nous vous proposons à la vente,une villa T 5 ,120 m² environ située en plans cOEur d'un Village au calme,cette magnifique villa,se compose de deux niveaux, en rez-de-chaussée un petit appartement,T2 30 m² environ une chambre un WC,une salle d'eaux ,un bureau ,une pièce d'arrangements,une cuisine d'été aménagée séparés,une belle terrasse, couverte avec des vignes A l’étage 3 chambres, un double séjour 30 m² environ, un balcon expositions SUD, une cuisine séparés aménagé 12 m² environ des armoires rangement,1 garage 1 atelier .Le tout sur un terrain de 410 m² environ,un forage, place pour 3/4 voitures intérieur de la propriété ,deux entrées pour les voitures une face côté SUD et dans un impasse côté voir les photos un arrêt de bus à deux pas de la maison ,deux école primaires ,une crèche, un parcs de jeux pour enfants un terrain de foot tennis les arènes de Raphele, commerces à proximité des cabinets médicaux a proximité 2 minutes a pieds , centre ville d'Arles 10 minutes en voiture les baux de Provence saint Rémy de Provence un petit marché un jour par semaine les mardi matin ,place de la mairie . La prestation de cette belle maison conviendrez a deux famille ou une des partie pour de la location,très rechercher dans ce quartier Raphele et réputé pour la nature et son environnement et son calme, son paysage .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Alice Meneses EI (ID 55295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raphele les Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raphele les Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 488 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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