Vente Maison 295 000 € Raphele les Arles (13280)

A quelques minutes du centre-ville d'Arles, venez découvrir cette spacieuse villa d'Architecte de près de 250 m², sur un très beau jardin arboré de plus de 2000 m².
La villa, sur 2 niveaux, comprend 5 chambres, dressing, 2 espaces séjour, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, avec 3 wc.
La villa est actuellement divisé en 2 logements (T4 en RDC et T3 en étage), facilement réunissables (accès intérieur) , permettant d'accueillir une grande famille ou de générer un revenu locatif.
Une installation photovoltaïque procure un revenu de plus de 3.000 € par an.
S'y ajoutent un garage avec partie buanderie, une cave, une belle terrasse couverte avec barbecue.
Le jardin est entièrement clos, dispose d'une jolie piscine, un abri à bois et un grand espace pavé permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules.
Menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible dans séjour et chambre principale, cheminée insert.
La villa est en très bon état et directement habitable !
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Thierry MORCHAIN 07 55 17 99 37
ARLES: à voir absolument, venez visiter cette grande bâtisse de plus 300 m² environ,avec son vide-sanitaire, idéal pour grande famille ,quartier fourchon , à la campagne tout en étant pas loin de la ville , sortie vers l'autoroute, grande maison sur un terrain d'environ 1,7 hect, comprenant, garage, chaufferie, un studio au rdc, au rdc un grand salon-salle à manger-cuisine ouverte, grande chambre avec rangements, à l'étage: 4 chambres dont une très grande, wc, sdb, salle d'eau,au 1er étage : un T3, ....,possibilité de remette un chauffage au sol,forage, travaux de finition à prévoir.
Développant environ 160 m², la villa se compose d'une habitation principalement de plain-pied comprenant , un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée très récente, 3 belles chambres en rez-de-chaussée (dont 1 avec salle d'eau et wc) et 1 chambre en étage (avec partie bureau en mezzanine), une salle d'eau et wc séparé, un bureau, une salle de jeu et un cellier aménagé en cuisine.
Chauffage au sol très économe, menuiseries double vitrage, cheminée avec insert.
L'ensemble se trouve sur un très beau terrain parfaitement arboré de plus de 1700 m² avec forage, garage, abri, atelier, terrasse et belle piscine 8X4.
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Thierry MORCHAIN 07 55 17 99 37
Grande villa majoritairement de plain-pied située dans le quartier recherché du Domaine du Lac.
En rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, séjour d'environ 37 m² attenant à une cuisine équipée de 16 m² (les 2 réunissables facilement).
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (11-13-16 m²) chacune avec placard, 2 salles d'eau et 1 wc.
Par le séjour, vous accédez à un bureau et 1 chambre aménagés dans les combles, chacun avec vélux.
L'ensemble de la villa dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisations réversibles neuves (y compris les 2 pièces en combles) et d'un cumulus thermodynamique.
Le terrain, de plus de 850 m², est entièrement clos (portail motorisé) et bénéficie d'une vue directe sur le lac.
La création d'une piscine peut s'y faire sans difficulté.
Enfin, un vaste garage de 33 m² complète tout cela.
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Thierry MORCHAIN : 07 55 17 99 37 ARLES MONTPLAISIR : Villa en très bon état toute refaite avec sa pompe à chaleur, piscine en dure de 7 par 3,5, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, garage, comprenant au rdc : un T2, au 1er: un grand salon-cuisine, 2 chambres, sdb,wc .
Arles: à venir visiter, rare dans le vieux quartier de la ville, proche de tous commerces, un bel immeuble du XVII ou possibilité d'une grande maison qui fait l'angle de deux rues, a toute son histoire et peut aussi se transformer en maison individuelle, avec deux entrées indépendantes, se compose d'un beau hall, au rdc: un grand T2 de 70 m² environ avec sa mezzanine , au 1er un T6 de 105 m², au 2ème un T3 de 61 m² avec une terrasse de 18 m² environ (prévoir travaux) .