Vente Maison 459 000 € Raphele les Arles (13280)
- 202 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 272 €/m²
430 m²
NC
1174
24/02/2024
05/05/2024
2 mois
12762643
7
2 272 €/m²
430 m²
NC
Villa 202 m² - 8 pièces - raphèle-les-arles
En Exclusivité sur Raphèle les Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à découvrir cette grande villa composée de 6 chambres et de son studio indépendant. Construite sur une parcelle de 430 m² cloturée avec piscine, ce bien dévelloppe une surface de 202 m² habitables. Rénové en totalité avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par sa qualité et ses prestations. Situé au centre du village, vous pourrez tous faire à pieds ( Commerces, écoles, commodités, bus...). Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte, un wc, une buanderie, un cellier, une suite parentale avec un immense dressing et sa salle de bain. L'étage est composé d'un dégagement, quatre grandes chambres avec placards ( entre 17 et 18 m2), un balcon,un wc et deux salles d'eau. Climatisation à chaque étage. Coté jardin, il est exposé plein sud avec un bel espace piscine, une grande terrasse et espace vert végétalisé. Le studio a également une partie jardin privative avec accès indépendant sur la rue. Idéal pour un rendement locatif ou pour un second logement de plain pied. Ce bien peut être adapté également pour une activité de chambres d'hôtes. Réf: 1174, Prix: 459 000 € honoraires inclus charges vendeur. DPE CLASSE CLIMAT D209 CLASSE CLIMAT B6 Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 2200€ et 3020€ par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021( abonnement compris). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raphele les Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raphele les Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raphele les Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Raphele les Arles (13280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 315 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maximerichertimmobilier.com
- 112 Route De La Gare
- Raphele les Arles - 13280