Vente Maison 1 050 000 € Raphele les Arles (13280)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 375 €/m²
5 226 m²
NC
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12717946
5
4 375 €/m²
5 226 m²
NC
Mas rénové avec charme en campagne de moulès
*EXCLUSIVITÉ*
Superbe mas situé dans un cadre enchanteur de la campagne de Moulès, offrant 240m2 de surface habitable totale.
La maison principale comprend une cuisine salle à manger, un salon, une vaste cave à vin, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissant pour un confort optimal toute l'année.
En plus de la maison principale, un appartement indépendant de type 3 avec jardin et jacuzzi offre une option supplémentaire pour les invités ou la location.
Le terrain de 5000m2 accueille également un garage de 45m2 avec espace de stockage à l'étage, un système d'arrosage automatique alimenté par forage, une fosse septique aux normes, et la possibilité d'ajouter encore plus d'espace couvert selon vos besoins.
Profitez des beaux jours autour de la piscine et sur la terrasse avec pergola, idéale pour se détendre et recevoir.
Ce mas a bénéficié d'une rénovation complète avec tous les permis et autorisations d'urbanisme à jour, offrant ainsi une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raphele les Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raphele les Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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