Vente Appartement 499 000 € Aix en Provence (13290)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 455 €/m²
NC
112 m²
1705
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12810988
3
4 455 €/m²
NC
112 m²
Appartement 112 m² aix les milles
L'agence Sextius Mirabeau d'Aix en Provence vous propose à la vente ce spacieux appartement de 112 m² au coeur du village des Milles.
Le bien se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités à pieds, dans une résidence bien entretenue. Au 1er étage sans ascenseur, il se compose de la façon suivante: Un espace de vie avec cuisine équipée, semi ouverte sur un spacieux salon séjour orienté plein sud, le tout articulé autour d'une terrasse de 40 m². Le coin nuit se compose lui de 3 chambres, d'une salle de bains rénovée récemment avec baignoire balnéo, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextiusmirabeau.com
- 1/3 Avenue Victor Hugo
- Aix en Provence - 13100