Vente Appartement 374 675 € Aix en Provence (13290)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
5 854 €/m²
NC
NC
17/12/2023
19/05/2024
5 mois
10950739
NC
5 854 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - aix-en-provence 13100
Aix en Provence au Rez de chaussée d’une residence fermé calme et sécurisée, Licorne ”voir l’immobilier autrement” a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 64m2 avec un joli jardin de 105m2 ainsi qu’une place de parking proposée (possibilité de garage en sus). Cet appartement est composé d’une cuisine aménagée neuve ouverte sur le salon/salle a manger tres lumineux de 21,97m2 donnant sur une spacieuse veranda de 7,98m2 avec vue sur le jardin, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Proche gares (Aix-en-Provence, Gardanne et Simiane-Collongue), établissements scolaires, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucherie charcuterie. Autoroute A8 accessible à 1 km. Les charges s’élève a 1350€ par an. Bon état ideal aussi bien pour un couple et famille que pour des jeunes retraités. N’hésitez pas a nous contacter au: 06 99 44 42 21 - 0662835306
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 068 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13290), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 675 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 337 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 675 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730