Vente Maison 1 500 000 € Aix en Provence (13100)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 895 €/m²
1 000 m²
NC
71241
12/04/2024
03/05/2024
24 jour
13000012
6
7 895 €/m²
1 000 m²
NC
Aix-en-provence (13100)
AIX EN PROVENCE dans un quartier recherché au calme, proche du centre ville (2km) et des commerces, jolie de ville (style années 30) rénovée récemment. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille avec des enfants qui deviendront très vite autonomes pour le plus grand bonheur des parents. La maison (T6 plus 2 studios indépendants) est lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Elle s'ouvre largement vers l'extérieur avec une grande terrasse arborée, un joli jardin paysagé et fleuri de 1000 m² avec piscine ; elle propose plusieurs espaces de détente pour en profiter en toutes saisons. 3 à 4 places de stationnement et grand garage. Regardez les photos et si déjà vous les aimez, alors vous devriez adorer l'ambiance zen qui se dégage de cette belle villa. DPE/ GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour plus d'informations et vidéo, n'hésitez pas à me contacter : Sophie AVEDIAN : O7.82.04.07.46 (RSAC753740786AIX).
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 113 316 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 750 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 824 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000