Vente Maison 470 000 € Aix en Provence (13290)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
5 404 €/m²
50 m²
NC
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13069042
NC
5 404 €/m²
50 m²
NC
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - aix-en-provence 13290
À Aix-en-Provence quartier La Duranne (13290), Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous propose une maison 4 pièces de 87 m² avec jardin, sur un terrain de ;50 m². Son intérieur se compose au rez-de-chaussée : entrée, ;cuisine aménagée équipée donnant sur la pièce à vivre, buanderie et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse de 10 m², salle de bain, WC indépendant. En annexe, un garage de 16m2 et place de parking extérieure. Intérieur en bon état. Orientation Est. Vue sur jardin. Proche gares (Aix-en-Provence TGV, Aix-en-Provence et Rognac), établissements scolaires, crèches, autre établissement Sciences Po Aix, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bassins de natation, bibliothèques, théâtres, conservatoire, bowlings, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroutes et nationale N296 à 10 km. Mer Méditerranée à 13 km. La copropriété de 54 lots implique 780 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730