Vente Appartement
199 000 €
Les Milles (13290)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 814 €/m²
NC
34 m²
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12844314
1
5 814 €/m²
NC
34 m²
Appartement t2 a vendre sur aix - les milles
Appartement T2 au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, au centre du village, proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV.
Cet appartement T2 de 34,23 m² au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre en plein centre du village des Milles, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec emplacement cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové avec goût et charme. Idéal investisseur ou 1
er achat. OFFRE DU MOIS D'AVRIL: la cuisine est offerte (selon le modèle exposé en photo). Commodités à pied. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 732 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021200CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier
By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Milles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290