Vente Maison 839 000 € Les Milles (13290)
- 237 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 540 €/m²
940 m²
NC
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12844312
3
3 540 €/m²
940 m²
NC
Maison t9 a renover a vendre sur aix - les milles
En Co-Exclusivité ! Maison T9 à rénover avec terrasse et jardin a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, proche du centre du village et des écoles, à quelques minutes de la gare TGV et du pôle d'activités des Milles.
Cette maison T9 de 237 m² env, à rénover entièrement, a vendre dans le village d'Aix - Les Milles dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un dressing, d'une SDB avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier avec WC et d'une pièce sans fenêtre.
A l'étage, avec entrée indépendante, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier de 45 m² env avec velux. Une pièce avec baie vitrée fait office de buanderie. La maison dispose de 2 toit-terrasses, d'auvents d'une surface totale de 159,76 m² env et d'un abri en béton. Terrain de 940 m². La maison et ses annexes sont à réorganiser lors d'une rénovation complète. Nombreuses possibilités de stationnements. Commerces, écoles et bus à pied. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E. Mandat 2021175SS. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier
By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC AIX EN PROVENCE - N° 920 642 956
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 839 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 801 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290