Vente Maison 283 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 253 €/m²
NC
NC
1425564
15/11/2023
01/06/2024
6 mois
9874822
3
3 253 €/m²
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Maison de village 4 pièces de 87 m² à aix-en-provence (13290)
iad France - Sarah Brustolin vous propose : Charmante maison de village récemment rénovée ! (EXCLUSIVITE SARAH BRUSTOLIN)
Elle vous offre un agencement sur trois niveaux, idéal pour accueillir une famille et répondre à tous ses besoins. Au premier niveau, une entrée élégante vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau bien aménagée, des toilettes et des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien.
Le deuxième niveau est un espace dédié à la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante polyvalente vous offre également la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies.
Pour accéder au dernier niveau, un escalier en colimaçon ajoute une touche d'originalité. Vous découvrirez ici trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
En complément, une cave accessible depuis l'extérieur vous offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Idéalement située dans le village des Milles, cette maison est stratégiquement positionée pour ceux qui travaillent à Aix ou à Marseille. Sa proximité avec les commodités à pied en fait un choix de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'un grand parking gratuit à seulement 100 mètres, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à votre vie quotidienne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Aix-en-Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brustolin EI (ID 67273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 830023818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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