Vente Appartement 552 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 885 €/m²
NC
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NLVAP250014040
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12920201
4
4 885 €/m²
NC
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Appartement à vendre à salon de provence
A Salon de Provence, dans une résidence intimiste de 24 appartements, sur 3 étages, intégrée dans un écrin de verdure, à 15 mn à pieds du centre historique et proche de toutes commodités, je vous propose un appartement de 5 pièces de 113 m2 au 2 ème étage, composé d’un séjour/cuisine de 40 m2, de 4 chambres : chambre parentale de 14 m2 et 3 chambres de 10m2.
S’ajoutent un cellier, une salle de bains, une salle d’eau et 2 wc indépendants.
Un balcon de 15 m2 orienté Sud-Ouest et 2 places de parking boxables complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 552 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 524 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 306 725 € et son prix moyen au m² est de 3 367 €/m².
L'écart de prix est de 113 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 300 €.
L'écart du prix au m² est de 3 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 367 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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