Vente Appartement 375 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 151 €/m²
NC
119 m²
847454
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12783930
3
3 151 €/m²
NC
119 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 119 m² à salon de provence
. Dans le quartier très résidentiel du Touret, proche du centre de Salon, venez découvrir cet appartement de 119 m2 en rez de jardin d’une jolie résidence récente. Un grand séjour de 55 m2 aux larges baies vitrées nous accueille avec sa cuisine américaine ouverte sur l’espace de vie ; une buanderie attenante permet d’installer les machines. L ‘appartement comporte trois belles chambres entre 13 et 15 m2 toutes équipées de placards intégrés ; une salle d’eau, une salle de bain et deux WC indépendant complètent l’espace nuit ; Dans le couloir on trouve encore un grand dressing qui permet d’optimiser le rangement. Le confort de l’appartement est assuré par des radiateurs à inertie dernière génération et une très bonne isolation de l’immeuble. Du salon nous découvrons la terrasse et son jardin , dans un environnement calme vraiment agréable. S’ajoute à ces prestations un garage de 15 m2 et deux places de parking réservées dans la résidence à coté de l’appartement.
A 5 minutes du centre de salon, de très jolis volume et un bel extérieur : à visiter sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1320) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847454)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 306 725 € et son prix moyen au m² est de 3 367 €/m².
L'écart de prix est de 113 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 300 €.
L'écart du prix au m² est de 3 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 367 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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