Vente Appartement 126 500 € Salon-de-Provence (13300)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 259 €/m²
NC
NC
SA23-388
26/12/2023
18/05/2024
4 mois
11237731
1
2 259 €/m²
NC
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A vendre 13300 salon de provence - appartement t2 de 56m2 en dernier étage
Idéal investissement locatif ou premier achat, cet appartement T2 de 56 m2 se situe dans un quartier calme de Salon de Provence, proche des commerces et de la gare, au 3è et dernier étage sans ascenseur. Actuellement loué jusqu'en 2025 .
Traversant Est-ouest, il est lumineux avec une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et dressing, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une loggia, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et des W-C indépendants.
L'accès à l'immeuble est sécurisé avec un digicode, parking fermé avec portail électrique et stationnement libre . Pour plus de renseignements contactez Françoise RACHID RSAC 901 968 750 EI au 06 26 03 42 38 ou l'agence au 04 86 17 66 13 . Honoraires Charge Vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 721 € et son prix moyen au m² est de 1 940 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 940 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 940 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700