Vente Appartement 190 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
3 167 €/m²
NC
NC
178761JML
09/10/2023
17/05/2024
7 mois
8621448
NC
3 167 €/m²
NC
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Salon-de-provence (13300) | appartement de 60.00 m² | type 2 | 190000 € | référence: 178761jml
Exclusivité. Situation exceptionnelle à 50 mètres de la Fontaine Moussue dans le centre-ville de Salon de Provence. Loft T2 en duplex d'environ 73m² de surface de plancher et de 49,52m² en loi Carrez. Entrée dans la pièce à vivre de 38m² avec cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux exposé ouest. Grande salle de bain avec WC, baignoire et douche. Un escalier en bois mène à une mezzanine mansardée de 23m² au sol, avec poutres apparentes. Possibilité d'y créer une terrasse tropézienne. Fenêtres PVC double-vitrages. Chauffage et cumulus électriques. Rénovation en cours de finalisation. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Dans la rue Coutellerie au calme car très peu de passage. Tous commerces et commodités à proximité immédiate. Tout le centre-ville à pied. Sans parking privatif.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 180 € soit 15 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 3 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 438 € et son prix moyen au m² est de 1 771 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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