Vente Appartement 135 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 001 €/m²
NC
NC
31/12/2023
17/05/2024
4 mois
11396156
2
2 001 €/m²
NC
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Appartement 3 pieces – 62 m2
EXCLUSIVITÉ - AGENCE ETOILE Salon-de-Provence vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 62 m2, lumineux, traversant orienté EST/OUEST. Situé, secteur Micheler/Aire de la Dîme. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle de séjour , deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec un cellier et plusieurs espaces de rangement. Rénové en 2018, il est en très bon état. Il se situe au 3e étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation en juillet 2024. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 32 lots principaux, sans procédure en cours et avec 900 euros de charges annuelles (eau comprise). On aime : Le secteur calme, le prix, les volumes, la luminosité. Prix de vente 135 000 euros (soit 2177 EUR/m2), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour saisir cette opportunité, contactez : Frédérique PELISSIER Tel 06 77 60 26 15 - Agent commercial RSAC 82342102900013 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 438 € et son prix moyen au m² est de 1 771 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100