Vente Appartement 114 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 676 €/m²
NC
NC
25/09/2023
15/05/2024
7 mois
8144059
2
1 676 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 vert bocage
SALON DE PROVENCE - SPECIAL INVESTISSEUR - L'agence ETOILE vous propose ce bel appartement T4 de 68m2 environ, loué, situé dans la copropriété Vert Bocage au 2ème étage. Cet appartement en bon état et très lumineux, est composé d'un hall d'entrée, donnant sur un séjour de 25m2, 1 cuisine séparée aménagée et semi-équipée donnant sur un petit cellier/séchoir, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, rangements. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement collectives. Loué actuellement : 673 EUR/mois selon bail en date du 01/02/2023. Charges de copropriété : 2.360 EUR/an dont 2.100 EUR récupérables sur le locataire, taxe foncière : 1.000 EUR - Cet appartement est bien situé à proximié de commerces, bus, écoles, supermarché. Idéal investisseur qui souhaite faire un placement avec une bonne rentabilité locative. pas de procédure en cours dans la copropriété - Prix : 114.000 EUR - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.- Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 438 € et son prix moyen au m² est de 1 771 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100