Vente Appartement 193 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
2 757 €/m²
NC
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06/03/2024
03/05/2024
1 mois
12811182
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2 757 €/m²
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Spacieux t3 en plein centre ville!
Situé à Salon de Provence, cet appartement T3 de 70m² environ bénéficie d'une localisation idéale en plein coeur de la ville offrant l'accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, bus, gare... Dans une résidence avec interphone et ascenseur, ce T3 au 5ème et dernier étage, dispose d'un grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville offrant un cadre agréable pour profiter aux beaux jours des repas à l'extérieur. Ce bien comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol et d'un local à vélos commun fermé et sécurisé. Cet appartement à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé, agréable, confortable et très fonctionnel. Les + : belle superficie, appartement traversant avec exposition idéale E/O, dernier étage avec ascenseur, balcon avec vue dégagée, fenêtres DV, wc séparés, chauffage gaz individuel, cave. Stationnement avec carte résident 10€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 165 € et son prix moyen au m² est de 1 783 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0