Vente Appartement 131 250 € Salon-de-Provence (13300)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 838 €/m²
NC
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187945JML
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13055517
3
1 838 €/m²
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Salon-de-provence (13300) | appartement de 71.40 m² | type 4 | 131250 € | référence: 187945jml
Exclusivité. Appartement T4 rénové d'environ 71m². Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Exposition Est et Ouest traversant. L'entrée donne sur le couloir avec placard. Séjour lumineux avec salon pouvant devenir une 3ème chambre. Cuisine séparée équipée. Loggia fermée. 2 chambres avec placards. Salle d'eau avec douche italienne et placard. WC séparé. Cave individuelle de 5,70m² et usage d'une 2ème cave commune avec un autre copropriétaire. Menuiseries PVC double-vitrages. Volets roulants électriques. Clim réversible. Chauffage collectif au sol. Internet par la fibre. Très bon état général. Résidence Vert Bocage 1. Stationnement libre au pied de l'immeuble autour de l'espace vert. Tous commerces à proximité.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salon-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 047 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 165 € et son prix moyen au m² est de 1 783 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 783 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 783 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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