Vente Appartement 182 000 € Salon-de-Provence (13300)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 528 €/m²
NC
NC
183116JML
17/01/2024
17/05/2024
4 mois
11955032
2
2 528 €/m²
NC
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Salon-de-provence (13300) | appartement de 72.00 m² | type 3 | 182000 € | référence: 183116jml
Appartement T3 d'environ 72m². Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une maison de ville. La place Morgan et la Fontaine Moussue sont à environ 300 mètres soit 5 minutes de marche. Descriptif : la montée d'escalier en tommettes est privative et débouche dans le hall d'entrée. Séjour avec 2 fenêtres. Cuisine séparée aménagée avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. 2 chambres dont 1 grande de 17,55m². Salle d'eau. WC séparé. Dégagement. Fenêtres PVC double-vitrages. Volets roulants. Chauffage individuel au gaz de ville. Climatisation réversible dans la plus grande chambre. Internet par la fibre. Les plafonds hauts avec moulures en plâtre donnent du cachet. Appartement traversant avec une exposition Est et Ouest. Stationnement dans les rues des alentours. Situation recherchée en bordure immédiate du centre-ville de Salon. Proximité de tous commerces, école, lycée, et commodités.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 4 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salon-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salon-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Salon-de-Provence (13300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 350 € et son prix moyen au m² est de 1 864 €/m².
L'écart de prix est de 115 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 800 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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